アンダーローン

 

アンダーローンとは

 

アンダーローンとは、住宅ローンの残額が、

住宅の時価を下回っている状態をいいます。

 

この状態で住宅を売ることが出来た場合、住宅ローンを返済し、

手元にお金を残せる可能性が高くなります。

 

オーバーローン

 

逆にローン残債務額が住宅の時価を

上回る場合は、それをオーバーローンといいます。

オーバーローンの場合は一般的に、任意売却などの方法で

少しでも住宅を市場価格に近い価格で販売するのが定石です。